アーバンランド

渋谷で32年の実績を持つ、賃貸管理の「アーバンランド」を調査。3タイプから選べる管理システムや業務の内容、空室対策のための取り組みについてまとめました。

アーバンランドの賃貸管理

アーバンランドは、渋谷で32年の実績がある不動産会社です。昨今、賃貸物件オーナーを取り巻く環境がより厳しさを増していく中、アーバンランドは賃貸経営における迅速かつ確実な日常管理と、現代のニーズにフレキシブルに対応していくための市場分析を元にしたトータルサポートを行っています。

賃貸管理メニュー

アーバンランドでは、3タイプのサポートシステムを提供しています。

「一括借り上げシステム」は、アーバンランドが賃貸物件を一括で借り上げて運営をすべて代行し、オーナーに毎月決まった賃料を支払うサブリースシステム。

「滞納保証システム」は、賃料の入金の有無に関わらず、アーバンランドが入居者に代わって定期的に賃料をオーナーへ支払うため、空室のリスクはゼロではないものの、少なくとも家賃滞納によるリスクが解消されるシステムです。

「業務代行システム」は、手間と時間を要する日常管理をオーナーに代わって、アーバンランドがすべて代行します。

日常管理の内容には、入居者の募集から審査、契約、引渡しほか、室内の清掃やリフォーム、クレーム処理、賃料の集金や未納者への督促、建物管理と、賃貸経営に必要な業務すべてが含まれています。外国語での対応も可能ですよ。

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アーバンランドの空室対策

空室対策の一環としてアーバンランドが提供しているのが「一括借り上げシステム」です。

アーバンランドがオーナーの賃貸物件を一括で借り上げて、毎月決まった賃料を支払うため、オーナーは空室の有無に関わらず、毎月安定した家賃収入を得ることができる点がメリット。契約期間中は賃貸物件の空室リスクに不安を抱えることなく、ゆとりあるオーナーライフを満喫できるというわけです。

アパート・マンションオーナーからの評判

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会社概要

                                               
バレッグス(1991年創業) アシスト(1993年創業) エスフィット(2003年創業)
主なエリアと店舗数 城南
10店舗
都下全域
16店舗
城東・城西・城北
8店舗
管理コスト 3%~ 4%~ 要問い合わせ
リフォーム・
リノベーション対応
自社施工 自社/他社施工 自社施工
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