タイセイ・ハウジー

全国ネットワークと、3つの賃貸管理システムを特徴とする「タイセイ・ハウジー」の賃貸管理と空室対策について評価します。

タイセイ・ハウジーの賃貸管理

タイセイ・ハウジーでは、賃貸情報サイト『賃貸ハウジー』と、地域に根差した1,800社のネットワーク(直営、グループ会社、協力業者を含む)により、オーナーの賃貸運営をサポートしています。賃貸管理システムとしては、「業務管理システム」「専任管理システム」「一括借上システム」の3つがあります。

賃貸管理メニューの特徴

ひとつめの「業務管理システム」では、賃貸借代理契約により、オーナー物件の管理を一括して行います。日々の運営業務としては、入居者募集から家賃の集金・督促、契約更新や解約の手続きなどがあります。

次の「専任管理システム」においては、賃貸借の媒介を行い、オーナーと管理委託契約を結びます。滞納の督促は代行してくれますが、集金はオーナー自ら行います。滞納保証もありません。

最後の「一括借上システム」は、タイセイ・ハウジーがオーナー物件を借り上げて入居者へ転貸するシステムとなります。

タイセイ・ハウジーが貸主となってオーナーへ家賃を支払い、賃貸運営に必要な業務はすべて代行します。豊富な経験と実績により、煩わしい入居者対応や契約・更新業務、空室や滞納のリスクに建物管理・メンテナンスの悩みを解決できるでしょう。

ただし、どのシステムにおいても物件の清掃や設備の保守点検等の建物管理は別途委託料が必要になります。

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タイセイ・ハウジーの空室対策

賃貸経営において、一番の不安は「空室」。タイセイ・ハウジーはこれまでの経験と実績による入居者募集のノウハウで、その不安を解消します。

入居者募集は、専門業者の選定によってスピード感が大きく異なります。企業からの社宅斡旋依頼実績も多いタイセイ・ハウジーでは、優良な入居者をいち早くご紹介できるネットワークを整備している点が強み。宣伝広告から申込受付、審査、契約まで迅速に対応し、良質な入居者を素早く確保することが可能になります。

アパート・マンションオーナーからの評判

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会社概要

                                               
バレッグス(1991年創業) アシスト(1993年創業) エスフィット(2003年創業)
主なエリアと店舗数 城南
10店舗
都下全域
16店舗
城東・城西・城北
8店舗
管理コスト 3%~ 4%~ 要問い合わせ
リフォーム・
リノベーション対応
自社施工 自社/他社施工 自社施工
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