ジーク

本記事では、東京都中野区にある賃貸物件や分譲マンション、戸建てのリノベーションやリフォームを行う「株式会社ジーク」の特徴を紹介していきます。部屋の現状回復を考えている、あるいは入居者が増えるような部屋にリノベーションしたい大家さんは必見です。

ジークの賃貸管理

ジークでは、時代に合った間取りやデザインに変えるためのリノベーション工事を請け負っています。人口減少にともない空き室対策に悩む大家さんは増えています。入居率をアップさせるためには現状回復も必要ですが、それ以外に住む人のニーズに合わせた設備を導入したり、魅力あるお部屋に変えたりする必要があるでしょう。

ジークの賃貸リノベーション資産運用モデルの特徴

ジークが提供している賃貸リノベーションの資産運用モデルは、短期プラン5年と長期プラン15年から選べます。部屋の現状回復をするためにリフォームを行う場合と、リノベーションを行う場合では空室になるリスクも違うもの。

修繕費のほかに数十万をかけてリフォームしても、入居率が低ければ入居者募集のためにコストがかかるので、費用を回収するまでに時間が必要とするでしょう。一方で、魅力的な部屋になるよう設備や壁、床を張り替えるリノベーションをすることで、賃料の維持ができ、高い費用を講じたとしても5~15年で回収できるかもしれません。

長期的な運用を考えているなら長期プラン、こまめに検討したいなら短期プランがおすすめです。

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ジークの空室対策

ジークでは、空室対策のためのリノベーションを実施しています。リノベーションはいわば物件の価値を上げるための投資。収益と投資のバランスを取り、適した運用をすることで空室なく運用できるようになります。投資にかかるコストが増えた分、回収するまでの時間も長くなります。ジークのリノベーションでは、収益力アップにつながるよう機能性とコストのバランスを考えた資産運用モデルを提案してくれます。

アパート・マンションオーナーからの評判

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会社概要

                                               
バレッグス(1991年創業) アシスト(1993年創業) エスフィット(2003年創業)
主なエリアと店舗数 城南
10店舗
都下全域
16店舗
城東・城西・城北
8店舗
管理コスト 3%~ 4%~ 要問い合わせ
リフォーム・
リノベーション対応
自社施工 自社/他社施工 自社施工
詳細情報

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