Live Real Estate

Live Real Estate(リヴリアルエステート)は不動産コンサルティングサービス、及び賃貸管理業務サービスなどを提供している会社です。ここでは、Live Real Estateの賃貸管理業務サービスと空室対策について紹介しています。

Live Real Estateの賃貸管理

Live Real Estateの賃貸管理業務サービスは2つあり、それぞれ管理委託費用が異なります。

管理委託サービス(1)の特徴

入居者から集金する家賃より、Live Real Estateが定める管理費用を請求するというプランです。貸主へは毎月10日に回収した家賃を振り込むスタイルで、礼金は成約時のみ1カ月分を成約手数料として請求しています。

更新料は賃料0.5カ月分となっており、家賃の保証や修理費の補助はありません。家賃保障などはないものの、退去時のハウスクリーニング代は基本的に負担してくれます。

管理委託サービス(2)の特徴

管理委託プランは、回収した家賃及び管理費から5%を請求するというもの。こちらの場合も貸主に家賃が振り込まれるのは毎月10日です。修理費は自己負担が必要ですが、礼金は1ヶ月分、更新料は0.5ヶ月分で、入居者の募集や毎月の家賃集金、クレームにまで対応してくれます。退去時の対応には、ハウスクリーニング代が無料になるのに加えて、壁紙交換費用も無料です。

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Live Real Estateの空室対策

Live Real Estateでは空室対策として、オーナー向けの空室対策セミナーを開催。退去後に次の入居者が決まるまで3カ月近く空室が続いているなど、収益に関する不安を抱えているオーナーに役立つ対策を教えてくれます。

また、空室が出ないようにするための広告の出し方や写真の撮り方なども解説してくれるので、空室が出る前の対策ができます。

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会社概要

                                               
バレッグス(1991年創業) アシスト(1993年創業) エスフィット(2003年創業)
主なエリアと店舗数 城南
10店舗
都下全域
16店舗
城東・城西・城北
8店舗
管理コスト 3%~ 4%~ 要問い合わせ
リフォーム・
リノベーション対応
自社施工 自社/他社施工 自社施工
詳細情報

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