エドマスター

首都圏でマンション管理や建築リフォーム、不動産賃貸などを幅広く行っている「エドマスター」。エドマスターの賃貸管理、空室対策についての特徴をまとめて紹介しています。

エドマスターの賃貸管理

エドマスターは、アパートの空室が埋まらないなどの相談を受け付けています。そして、その経営状況から利回りの低いサブリース契約の見直し、エドマスターの賃貸管理への移行などを提案してくれます。管理内容については、サブリースと同じく、苦情トラブルの対処や滞納の督促業務の代行まで行ってくれるので安心です。

賃貸管理メニューの特徴

現在加入している管理会社の費用が適当かを確認するために、収支と支出のバランス、毎月の金利や経費などの見直しを行っています。そのうえで、今後も継続してアパートやマンションを経営できるかを見極め、収益の向上に役立つ賃貸管理を提案してくれます。

サブリース契約では、近隣の家賃相場よりも低い価格に設定されてしまうことも少なくありません。収益が少なくなっては経営を続けのも大変になってしまいます。エドマスターの賃貸管理に切り替えることで、資金をショートする前に解決できる可能性があるのです。

管理手数料で比較した
おすすめ賃貸管理会社ランキング

エドマスターの空室対策

過剰なリフォームではなく、入居率アップの要点を抑えたリフォームやリノベーション工事を勧めてくれます。たとえば、デザイン性のあるフロア材やクロスの利用をすれば、若い世代の入居率を上げることが期待できます。

また、インターホンやオートロック、宅配ボックスなど人気の設備を導入し、利便性の高い物件だとアピールするのも有効です。しっかりと物件の所在している市場調査をしてから、どの層にニーズのあるデザインや設備を導入するのが理想的かを提案してくれるので安心できるでしょう。

アパート・マンションオーナーからの評判

安く空室対策できる
東京の不動産管理会社3選

会社概要

                                               
バレッグス(1991年創業) アシスト(1993年創業) エスフィット(2003年創業)
主なエリアと店舗数 城南
10店舗
都下全域
16店舗
城東・城西・城北
8店舗
管理コスト 3%~ 4%~ 要問い合わせ
リフォーム・
リノベーション対応
自社施工 自社/他社施工 自社施工
詳細情報

公式HPを見る

公式HPを見る

公式HPを見る