アシスト

アシストの賃貸管理

アシストは、都下に仲介16店舗を展開する地域密着不動産です。本拠地である中野区をはじめとした城西・城南エリア、さらに吉祥寺や調布、武蔵境といった、23区外のエリアも守備範囲としています。

賃貸管理メニューの特徴

管理契約の種類は、「集金代行契約」「集金保証契約」「サブリース契約」「新築時満室保証契約」ほか、オーダーメイドの管理契約や、他の管理システムを合わせて利用できる「建物巡回清掃管理契約」があります。

「集金代行契約」は、アパート経営に関わるクレーム処理、賃料の集金業務代行、確定申告で必要な収支明細書の作成を代行するプラン。滞納賃料の早期発見、迅速対応が期待できるでしょう。

「集金保証契約」は、入居者からの入金有無に関わらず集金保証があるプランです。滞納事故が発生した場合、12ヶ月にわたって賃料が保証されます。家賃督促・折衝をはじめ、明け渡しまでオーナーに代わって対応してくれます。

サブリース契約は、1棟を一括借り上げのうえ、定められた定額の賃料が支払われるプランです。マンション経営に関わる基本的な対応を任せることができます。契約期間は2年からで、最大30年まで。借上家賃の額は、査定家賃の90%~となります。

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アシストの空室対策

「良い入居者に、より早くより永く入居してもらうこと」をモットーに、地域に密着した質の高いサービスを提供。変化するニーズに対してきめ細かく対応することで、本質的な空室対策を行います。

大きな特徴と言えるのが、都下16店舗の直営店舗によるリーシング。すべて路面店に特化しているので、集客力が期待できます。自社でリフォーム会社を保有している点も特徴のひとつ。自社で施工することにより、緊急的な建物・設備のトラブル対応も可能にしています。

アパート・マンションオーナーからの評判

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会社概要

                                               
バレッグス(1991年創業) アシスト(1993年創業) エスフィット(2003年創業)
主なエリアと店舗数 城南
10店舗
都下全域
16店舗
城東・城西・城北
8店舗
管理コスト 3%~ 4%~ 要問い合わせ
リフォーム・
リノベーション対応
自社施工 自社/他社施工 自社施工
詳細情報

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